wendy_hx

georgema 發(fā)表于 2015-1-21 17:18
表閑聊啦，快寫！急人的

零碎時(shí)間只能寫一點(diǎn)點(diǎn)，碎覺(jué)去吧，等醒了就有大段的更新了

georgema

wendy_hx 發(fā)表于 2015-1-21 17:20
零碎時(shí)間只能寫一點(diǎn)點(diǎn)，碎覺(jué)去吧，等醒了就有大段的更新了

這大好的時(shí)光你讓我睡覺(jué)，我還沒(méi)玩夠呢

georgema

據(jù)說(shuō)涮羊肉和烤串很有名，好多人驅(qū)車幾十公里來(lái)吃，但是我沒(méi)吃過(guò)哈哈~但是超市極為稀少，唯一的津工改五福 ...

你好，學(xué)霸

熊貓兇猛

你好，學(xué)霸

要不要親昵地叫“霸霸”  (*^__^*)

georgema

熊貓兇猛 發(fā)表于 2015-1-21 17:34
要不要親昵地叫“霸霸”  (*^__^*)

。。。

artos

回復(fù) wendy_hx 的帖子

金領(lǐng)算是紅橋最好的小區(qū)了吧，價(jià)格也合適為毛不買啊？

huafly

坐等Wendy新帖，果然犀利，思路很清晰。我這一會(huì)兒河西 一會(huì)兒和平，是不是不太堅(jiān)定啊。主要是河西那塊一個(gè)月沒(méi)有看到滿意的房子了，就又看和平這里了。其實(shí)對(duì)學(xué)校要求不是太高，就怕看著看著價(jià)格蹭蹭的上去。
來(lái)自[移動(dòng)wap版]

wendy_hx

好，思路有了，預(yù)算有了，范圍有了，劍指目標(biāo)，學(xué)校附近的次新電梯小區(qū)。

第二部分，這些年看過(guò)的樓盤，，，，

先說(shuō)說(shuō)鼓樓片吧，，這個(gè)我這次沒(méi)看過(guò)，但是一直有概念的地方，甚至一直在追蹤價(jià)格。

首當(dāng)其沖的富力，這樓盤我這么看，如果開(kāi)始沒(méi)買，那么現(xiàn)在買也不見(jiàn)得是最佳選擇。

為何這么說(shuō)？這個(gè)樓盤是少數(shù)幾個(gè)能把居住，學(xué)區(qū)，完美交通，尚可的物業(yè)管理集合在一起的小區(qū)，可是，單獨(dú)拿哪一個(gè)條件來(lái)看吧都有點(diǎn)不完美。

我見(jiàn)過(guò)天霖天越的1居室，70，80平米，，恰恰是我最不喜歡的1居室的面積，因?yàn)?居室浪費(fèi)，2居室略小，且租賃市場(chǎng)來(lái)看，雖然行情不錯(cuò)，在不錯(cuò)也是1居室，，浪費(fèi)，，，天康的1居室吧，12年的時(shí)候40來(lái)平，大概88萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)120萬(wàn)左右，升值來(lái)說(shuō)還是不錯(cuò)的，可惜內(nèi)部實(shí)在是出房率極低，，，而且既然都1居室，何苦花100多萬(wàn)上中營(yíng)呢，類比萬(wàn)全片的慶有西里老房子也沒(méi)什么優(yōu)勢(shì)哈。，，當(dāng)然我沒(méi)有說(shuō)富力不好，但是小戶型，不能選。
2居室來(lái)看，面積還是尷尬，110平米的房子要小300萬(wàn)，好同樣的萬(wàn)全道片的新世界花園的2居室，也不貴太多。。大戶型更是如此。
也就是說(shuō)，如果你選居住在學(xué)片，咬牙就可以萬(wàn)全片了，都滿足了；如果你中營(yíng)片，還要求住得好，看看惠靈頓的小３室，加上一個(gè)銅鑼灣的學(xué)區(qū)房，那么區(qū)位一致的情況下，也不選富力了，，，當(dāng)然這樓盤優(yōu)勢(shì)還有就是學(xué)校在樓下，但是差這么點(diǎn)距離多花這么多，問(wèn)題就值得商榷了哈。

總之，這個(gè)小區(qū)就是１居室百萬(wàn)，２居室要３００萬(wàn)左右，３居室以上，，哈哈，，而我需要的是２居室１６０－１８０萬(wàn)，３居室２００多萬(wàn)，，完全不搭了哈。