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寶馬買不起 發表于 2016-10-18 21:36
天津熊貓俠 發表于 2016-10-18 19:38
寶馬買不起 發表于 2016-10-18 13:54
整體成交量大降,均價看總體橫盤..
之所以悲觀,是因為明年有一個不確定因素。就是房產稅是否征收的問題。房產稅只要一出,資產立馬變負債,地方zf財政來源由靠賣地直接轉變成征收房產稅。
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woaigigi  明年十九大,這屆到期了,你覺得能開征嗎,能提交人大審議都夠嗆,  發表于 2016-10-19 09:05

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cnzun 發表于 2016-10-18 21:36
mycrystal_xzhen 發表于 2016-10-18 20:51
促進房價上漲和回落的因素會共存,要看哪些因素占主導地位,這樣..
恐慌情緒一旦蔓延,全都觀望了。也許這恐慌情緒在今年12月份就能蔓延開來,像瘟疫一樣。
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天津熊貓俠 發表于 2016-10-18 22:32
寶馬買不起 發表于 2016-10-18 21:36
天津熊貓俠 發表于 2016-10-18 19:38
寶馬買不起 發表于 2016-10-18 1..
房產稅兩三年內出來基本不太可能
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cnzun 發表于 2016-10-18 22:07
不羈的看天 發表于 2016-10-18 21:57
我剛才算了一下,因為用了杠桿,要是房屋總價跌40%,今年的增值部分就..
別急,剛過了半個月,還早呢!讓子-彈飛一會
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不羈的看天 發表于 2016-10-18 22:13
cnzun 發表于 2016-10-18 22:07
不羈的看天 發表于 2016-10-18 21:57
我剛才算了一下,因為用了杠桿,要是..
看你的杠杠程度了
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不羈的看天 發表于 2016-10-18 22:37
天津熊貓俠 發表于 2016-10-18 22:32
寶馬買不起 發表于 2016-10-18 21:36
天津熊貓俠 發表于 2016-10-18 1..
房產稅今年已經上人大會了,可以去查
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不羈的看天 發表于 2016-10-18 22:37
天津熊貓俠 發表于 2016-10-18 22:32
寶馬買不起 發表于 2016-10-18 21:36
天津熊貓俠 發表于 2016-10-18 1..
是的,實體經濟低迷周期,且正處以推城鎮化手段調整經濟結構的關鍵階段,房產稅不宜鋪開執行,或者說,阻力很大,代價太高,就算分城逐步執行,以天津目前地方經濟增速和財政支撐點看,也不會被作為輕易執行房產稅的城市。。。橫盤甚至回調個一年半載,是大概率事件。。。但天津的限購政策中,只要不涉及限貸的條款,,優質新盤依然值得入手,一座城市什么新城,什么莊園,什么觀邸都能復制,唯海河無法復制!另一方面,隨著天津近兩年及未來兩年的基礎建設,配套產業回溫,人口增速流入是有的,但這批次人口對不動產貢獻或者說主要增長點,應該不在市內六區,至少不在和平河西南開等區域,看看近期國土部門的掛牌情況及房企拿地重點也能洞察一二,未來一波行情,一定會來滴,因為韭菜就是用來不停的被割滴。。。
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woaigigi  任大炮說過,試點城市越多說明可執行性越差,房產稅就是如此,一直增加試點  發表于 2016-10-19 09:06

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|茶館 發表于 2016-10-18 17:43
呵呵,可惜沒有樓市做空交易市場。
有,且僅有郭嘉能做到這點。
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預測下未來一年房地產走勢
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